点击数：20052018-01-12 11:13:18 来源: 河北安居企业管理集团有限公司
2017年邯郸楼市可谓是顺风顺水的一年，之所以会这么说，邯郸楼市真的是非常的火热，全年共开盘80次，约有40家纯新盘入市，各大房产公司又频频拿地，房价整体飙升，各楼盘又纷纷清盘，纵观整个楼市，可称得上的百花齐放，各大楼盘以区域优势为基础、结合自身特色，八仙过海、各显神通！各种优惠活动、暖场活动不间断，热闹非凡。
丛台区
丛台产业新城横跨邯郸中轴线中华大街；规划中滏东大街北延至永年，滏河大街北延，联兴路通头工程建设北部城区继北仓路后又一个主路，便捷交通，快速接驳城央，青兰高速、邯郸北环近在咫尺，路网四通八达，出行高效无忧；政策支持，区域位置利好，北湖优质生态资源，吸引很多购房者，成为了购房者比较亲睐的区域；北部入市新盘相对来说也是较多的，恒大翡翠华庭、碧桂园天誉、美的·梧桐林语、美的·果园里等等楼盘，并且大部分也都到了清盘的状态，碧桂园天汇湾、恒大绿洲的入市也是让北湖变得更加热闹。
丛台区在售的楼盘是最多的一个区域，在售楼盘有36个，楼盘均价9710元/㎡，在售的楼盘大部分都是品牌房企开发的，所以购房者在买房的时候会比较放心，恒大翡翠华庭已经处于清盘的状态，龙庭目前所剩房源也就几十套，美的梧桐林语、碧桂园天誉也都处于清盘的状态，安联钓鱼台壹号目前所剩房源二十套左右，真正意义上在售的也就是北湖十六峯，一期已经顺利交付入住，目前在售的是二期的二号楼，紫御豪庭准现房正在火热销售中，还有交2抵5万的团购优惠活动。
邯山区
南部稳步拓展。规划南部区域以南湖生态环境为核心，以新一中及周边居住区建设为着力点，与空港、陆港和东南部装备制造业发展紧密联系，形成新的陆港物流区、空港商贸区、生态宜居区。借助复兴区与邯山区行政区划调整南扩契机，加快规划建设职教城，加快推进冀南新区科创城建设。
邯山区在售楼盘二十余个，除了隆基泰和的澜湾，国瑞地产的瑞城这两个楼盘是比较有名的开发商之外，其他在售的楼盘均是本地的小开发商，所以邯山区就算有二十余个楼盘在售，购房者还是觉得无房可买，因为在经历过之前的融资事件之后，购房者大部分都倾向于品牌房企，一是他们的实力雄厚，二是质量有保证，所以品牌房企在邯山区还有待开发。
复兴区
复兴区是邯郸市的传统工业区，2017年开始，该区户村镇坚决推动行业转型升级，整治关停81家企业，拆除建筑面积18万平方米，腾出空地3900余亩，清理外运垃圾19万方；此次拆建行动考验复兴区领导层面的是“舍得”的智慧，而要失而复得，还必须“战天斗地”，失去的是暂时的财税收入，换来的是复兴区长远发展；把文明城市创建与美丽乡村、“绿美复兴”工作有机融合，聚力实施主城区周边环境综合整治，特别要坚持全域拆违、全域治理，力促文明城市创建向主城区周边、向农村延伸，让城乡群众共同参与创建，共享创建成果；复兴区提出抹去黑色，擦亮蓝色，植入绿色，该区在广袤土地上展开的绿色发展新实践：理念“生根发芽”，成效“破土而出”。
复兴区在售的楼盘是真的很少，锦绣江南只剩尾盘在售，卓冠·沁河印象、戴斯邯郸壹号-壹公馆都是公寓型住房，荣盛城的入驻给复兴区增加了一点色彩，由于钢铁厂的影响，西部环境一直是人们热议的焦点；目前在西部居住的购房者也将目光定在了其他区域，所以复兴区房地产也遇到了较大的瓶颈，而在2017年11月份的土地拍卖会上美的地产拿下复兴区的地块，还有翠湖地产、万腾地产在复兴区的地块，2018年复兴区是否会一反常态格外的热闹呢？咱们拭目以待吧！
东部新区
从刚开始的规划到现在各项目的逐渐落实，东区一直备受人们的关注；按照当初的规划，邯郸市东部新区规划范围东起站前大街，西到经七街，北起纬四路，南到309国道，总面积约29平方公里，其中重点地段约6平方公里；作为创新型城市“主体功能区”和推动城市发展方式转变“主平台”的城市新区，东区承载着邯郸人的梦想与希望，大牌地产的进入让东部新区热闹非凡；沿着丛台路向东走去，荣科翔苑、荣盛观邸、公园印象、锦悦观邸、万浩红玺城等楼盘串成一串，以及美的·罗兰春天、未来城、阳光东尚等项目都是等待交付的状态。现代、生态、宜居、低碳式生活理念；低密度、高绿植、快交通、慢生活、全配套、少排放是其建设原则；海绵城市、绿色城市、智慧城市、人文城市为其核心内涵；一座新型城市的框架正在搭建。
从房价来看，东区楼盘房价一直遥遥领先，各楼盘均价都在9500元/㎡往上，房价上涨限制了一些购房者之外，东区的未来几年的发展也是让很多刚需客等不起，所以在东区买房的人一般都是有住房，并且不着急住，投资的人比较多。
冀南新区
冀南新区是国家新型工业化产业示范基地，是河北省确定的第三经济增长极，规划按照产业、城市、生态融合发展的理念，打造田园化、集约化、现代化新型城区；发展定位为全国重要的先进装备制造业基地、四省交界区域现代物流枢纽、京津冀协同发展与中原经济区合作交流的双向门户、现代山水田园生态新区。规划重点发展装备制造业、节能环保产业、现代物流产业、生态休闲文化旅游产业、战略新兴产业等产业集群。
从10月份冀南新区集中出让土地可以看出来，政府接下来的政策方针将要围绕冀南新区开展，目前楼盘均价为7752元/平米，作为邯郸市经济核心区之一，相信在大房企项目开发后，房价仍有提升。
永年区
永年区中心距离邯郸也就20公里，距离邯郸北环也就十几公里，永年一直在向邯郸靠近，高速、中华路、107、然后东环对东环、富强对陵西建设，永年大西环对邯郸西环、高速东的刘营西苏周村对世纪大道的八条大路对接市区的路网格局，几乎全部都已经修到了永年！而永年在售的楼盘有10个，均价4944元/平米，在售的几个楼盘也都是品质楼盘，飞宇地产在永年开发了宇和花园、飞宇嘉苑、飞宇时代广场等，目前飞宇嘉苑南区正在认筹中，万浩地产开发的万浩凤凰台从入市以来也是受到购房者的认可。
肥乡区
肥乡区目前在售楼盘有4家，均价6064.7元/平米，分别为隆富花园、万浩御景、万浩新城、香泉璞院（别墅建筑）；规划后的肥乡区发展前景不可小觑，10月份，中国房地产十强企业，绿地集团以4.38亿元直接拿下肥乡区fx2017-24地块，绿地地产进入邯郸房地产市场是对邯郸发展的肯定，更是对肥乡区认可，此区域内的房价具有较大的上升空间。
